深圳市歷史遺L違法普查是個什么文件?深圳是歷史遺L違法私房回執(zhí)單又是個什么文件?
在深圳過去的歷史上,總共有過兩次普查。第一次就是2001年下達的一個,關(guān)于深圳經(jīng)濟特區(qū)歷史遺L違法私房的若干規(guī)定。這次規(guī)定不但處理了私房,還有一個規(guī)定,就是深圳經(jīng)濟特區(qū)處理生產(chǎn)經(jīng)營性歷史遺L違法建筑若干規(guī)定,這個規(guī)定簡稱“兩規(guī)”。
這個兩規(guī),當時符合文件規(guī)定的原村民和非原村民,可以通過繳交地價,繳交房屋罰款的方式轉(zhuǎn)正。
這就是2001年的第一次歷史遺L違法私房的若干規(guī)定。我們所見到的其中就有這么一份,主要怎么區(qū)別呢?就看上面的文字,在這個回執(zhí)單上面就寫著,深圳市經(jīng)濟特區(qū)歷史遺L違法私房,“私房”兩個字。
區(qū)分就是2001年這一次的兩規(guī),一個是違法私房,一個是生產(chǎn)經(jīng)營性的辦公類的兩規(guī),是可以通過繳交地價和罰款進行確權(quán)轉(zhuǎn)正的,而且符合于原村民條件和非原村民條件的可以轉(zhuǎn)成自建房的模式,也可以轉(zhuǎn)成市場商品房。
到了2009年的時候,深圳市人D常W會就進行了第二次摸排,這一次摸排,主要是甄別土地,甄別土地上面的權(quán)屬,上面的房屋認定。很多人問,這一個深圳市歷史遺L違法普查回執(zhí),有法律效力嗎?那肯定是沒有的。
深圳市2009年6月2號,下發(fā)的這個文件叫深圳市歷史遺L違法建筑普查決定,這個決定,當時就是做的整個深圳市的七大類,住宅類的、產(chǎn)業(yè)類的、辦公類的、集體性質(zhì)的,全部對他進行摸排一次。
這一次只是進行了一個普查,就是說擁有這一張單的所有的房屋,他是不能夠通過這個文件轉(zhuǎn)正的,不可以確權(quán)的。
這個文件只是說明這一棟房屋是你建的,是對這個房屋,誰建造的一個人物的身份認定。以后怎么處理,沒有具體的細則。
這個文件里面也c臺了,是符合2001年兩規(guī)辦法的,按照兩規(guī)來執(zhí)行。2009年簡稱的(0962政策),這一次普查不是說對這個房屋今后可以確權(quán)、可以轉(zhuǎn)正,只是摸排了一下。
所以這一章沒有任何法律效力,也不是對這個房屋的權(quán)屬認定,簡單的稱,只是對一個房屋主的身份認定。
總結(jié),我們所聽到的深圳市歷史遺L違法普查申報回執(zhí)。有兩種,一種叫違法私房普查回執(zhí)單,一種叫違法普查。
很多專業(yè)的人士是這么區(qū)分的,第一個叫違私普查單,另外一個就是違普,因為一個是普遍性的,一個是私房。
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